1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住吉区
45.5万円/㎡
前年比+1.7%
セイワパレス長居パークアベニュー
大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
/ 長居駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
3,343万円
54.3万円/㎡
2,048
2,911
3,775
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,775万円
47.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
セイワパレス長居パークアベニュー
3,798万円（61.7万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,798万円 | 61.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | プラウド帝塚山公園通り 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,598万円 | 51.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,650万円 | 48.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/11 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,298万円 | 47.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,870万円 | 52.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | プレファシオあびこ 大阪市住吉区我孫子三丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | プレファシオあびこソレアード 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅5分 | 4,580万円 | 66.7万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンドールあびこ 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅6分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住吉区では1.7%上昇しています。
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大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
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大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 長居駅 徒歩 14分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
フィオーレ帝塚山
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阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ロイヤルハイツ山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
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万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
帝塚山グリーンハイツB棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 222戸 / RC造
ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 8分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
サンマンションアトレあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造